General · Çankaya

****ALACAATLI TÜRK KONUT BULVARI’NDA PRESTİJLİ CADDE CEPHELİ 705 m² TİCARİ FIRSAT ALACAATLI TÜRK KONUT BULVARI’NDA 705 m² CADDE CEPHELİ | ÇİFT GİRİŞLİ | 4 KATLI TİCARİ İŞ YERİ AÇIKLAMA: Ankara Çankaya Alacaatlı Mahallesi 44459 Ada 6 Parsel’de bulunan ticari mülkümüz, Türk Konut Bulvarı üzerinde, Alacaatlı’nın yüksek görünürlüğe sahip ana ticari aksında yer almaktadır. Yüksek tavan yapısı, çift giriş avantajı ve geniş kullanım alanı sayesinde birçok sektöre uygun yatırım fırsatı sunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI Türk Konut Bulvarı ana cadde cepheli Karşısında ağaçlıklı araç park alanı bulunmaktadır Yoğun araç ve yaya trafiği Çevresinde restoranlar, marketler ve ticari işletmeler bulunmaktadır ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIK • Eskişehir Yolu bağlantısı: yaklaşık 3 dk • Yaşamkent: yaklaşık 5 dk • Ümitköy: yaklaşık 7–8 dk • Bilkent Şehir Hastanesi: yaklaşık 10 dk • Ankara Çevre Yolu bağlantısı: yaklaşık 10–12 dk • Macrocente​r: yürüme mesafesi • Ağaçlı Petrol: karşı konum NET KULLANIM ALANI: 705 m² Kat Dağılımı: • Giriş Kat: 202 m² • Bodrum Kat: 202 m² • Ara Kat: 103 m² • Üst Kat: 143 m² • Teras: 55 m² Yükseklik Bilgileri: • Giriş tavan yüksekliği: 9,83 m • Asma kat tavan yüksekliği: 4,80 m ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Ön cephe giriş Arka taraftan araç giriş imkanı Toplam 2 ayrı giriş 4 katlı natamam yapı İş koluna göre özgür tasarlanabilir Showroom, restoran, spor salonu, sağlık merkezi, kurumsal ofis, mağaza, market ve farklı ticari faaliyetler için uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz. Bu portföyün kiralanmasında KwAngora Gayrimenkul adına Onur Öcal tek yetkilidir. KW Angora Gayrimenkul UNITAS Team