ANKARA ETİMESGUT / YAPRACIK ATAYURT MAHALLESİ’NİN EN PRESTİJLİ PROJELERİNDEN BEGA VADİ SİTESİ'NDE YERİNİZİ ALIN! Doğayla iç içe, yüksek inşaat kalitesi ve konforlu altyapısı ile öne çıkan Bega Vadi Konutları'nda; şerefiyesi yüksek, kapanmaz yola cepheli ve arakat dairemiz kiralık/satılık olarak sunulmaktadır. DAİREMİZİ SİTEDEKİ DİĞER DAİRELERDEN AYIRAN ÖNEMLİ AVANTAJLAR YOLA CEPHELİ & KAPANMAZ ÖN: Dairemiz, yan taraftaki diğer bloğa bakmamaktadır. Doğrudan yola cepheli, önü ferah ve manzarası açıktır. GÜN BOYU AYDINLIK VE FERAH: Doğu ve Güney-Doğu cepheli olup sabah güneşini doğrudan alır, aydınlık ve sıcak bir yaşam alanı sunar. İDEAL ARAKAT:Toplam 15 katlı bloğun Zemin + Giriş + 13 kat hesap ederek 5. Katında önden bakınca 7 katta yer almakta yani en çok tercih edilen ara kat konumundadır. SÖZLEŞMELİ / YAKIN TESLİM: Dairemiz sıfır (hiç kullanılmamış) durumdadır. Yaklaşık 2 ay içerisinde oturum başlayacaktır. NET & BRÜT ALAN VE ODA DAĞILIMI Kullanım Alanı: 85 m² Brüt / 77 m² Net Salon + Amerikan Mutfak: 23.5 m² Geniş Balkon: 8.5 m² (Keyifli vakit geçirebileceğiniz kullanım alanı) Yatak Odası: 13.5 m² Ebeveyn Banyosu: 2.5 m² Oda 1: 14.5 m² Antre / Hol: 11.5 m² Ortak Banyo / WC: 3 m² (Daire toplamda 2 banyoludur) DAİRENİN ÖNE ÇIKAN İÇ DONANIMLARI 3’lü Ankastre Set (Ocak, Fırın, Davlumbaz) Özel tasarım Vestiyer ve Gömme Dolaplar 60x120 modern şık seramik/fayans kaplamalar Yüksek güvenlikli Çelik Kapı Isı ve ses izolasyonu yüksek kaliteli malzeme ve işçilik PROJE VE SİTE ALTYAPI ÖZELLİKLERİ Toplam 108 daire ve 2 bloktan oluşan boutique site konsepti 7/24 Güvenlik ve Kapalı Devre Kamera Sistemleri 1 tanesi yük asansörü olmak üzere toplam 3 adet hızlı asansör Su deposu ve hidrofor sistemi ile kesintisiz su temini Merkezi sistem pay ölçerli ısınma Geniş peyzaj alanları, yürüyüş parkurları Çocuk oyun alanları, Basketbol ve Futbol sahası Açık otopark alanı LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI (Araç ile Ortalama Süreler) Gelişen ulaşım ağının merkezinde yer alan projemiz, günlük ihtiyaç noktalarına son derece yakındır: Günlük İhtiyaçlar: Market, sağlık ocağı, banka/ATM, kafe ve restoranlara 2-5 dakika Eğitim: Çankaya Üniversitesi Merkez Kampüsü'ne 5 dakika, çevredeki ilk ve ortaokullara 2-5 dakika Sağlık: Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne 25-27 dakika, Ankara Bilkent Şehir Hastanesi’ne 25-30 dakika Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Konutkent Metrosu için düzenli ring imkanı Ulaşım: AŞTİ’ye 30 dakika, Esenboğa Havalimanı’na Çevre Yolu üzerinden 50-55 dakika Gayrimenkulünüzü değerlendirmek veya yeni bir yatırım yapmak için doğru adrestesiniz. KW Angora iş ortağı Kayhan Budak ve 240 uzman arkadaşımızla Ankara'nın her yerinde hizmetinizdeyiz. Yurt içi ve yurt dışı yatırımlarınızda da yanınızdayız. Gayrimenkulünüzün güncel rayiç bedelini ücretsiz olarak çıkarıyoruz. Anadolu Üniversitesi Emlak Yönetimi mezunu olarak, gayrimenkul alanındaki güncel bilgim ve eğitimlerimle size en iyi hizmeti sunmak için buradayım. Çekinmeden arayınız. Ekstra Özellikler:
• Ara Kat
• Cadde
• Park & Yeşil Alan
• Görüntülü Diyafon
• Ses Yalıtımı
