KISA SÜRE İÇİN FIRSAT !!! Merhaba; Ankara Çankaya’nın en kıymetli noktalarından Güniz Sokak’ta, kentsel dönüşüm süreci noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle güvence altına alınmış daire satışa sunulmuştur. Bina boşaltılmış ve yıkım başlamıştır. Mevcut taşınmaz, müteahhit firma ile yapılan resmi sözleşme kapsamında yenilenmekte olup, hak sahibine yeni projeden sıfır daire teslim edilecektir. Yeni yapılacak binada teslim edilecek daire;
81 m² brüt / 71 m² net kullanım alanına sahip,
2 odalı,
zemin katta,
kapalı mutfaklı,
balkonlu,
asansörlü,
kapalı otoparklı,
merkezi ısıtmalı olarak planlanmıştır. Sözleşme kapsamında yapım süreci; ruhsat, proje, belediye onayları ve yasal izinler doğrultusunda yürütülecektir. İnşaatın ruhsat tarihinden itibaren belirlenen süre içinde tamamlanması ve dairenin iskanlı şekilde teslim edilmesi öngörülmektedir. Proje ve inşaat sürecine ilişkin ruhsat, iskan, altyapı bağlantıları, belediye ve resmi kurum süreçleri gibi yükümlülüklerin müteahhit firma tarafından yerine getirilmesi kararlaştırılmıştır. Yeni binada kullanılacak malzeme ve işçiliklerin, müteahhit firmanın kendi dairelerinde kullanacağı standartlarla aynı nitelikte olması sözleşme kapsamında belirtilmiştir. Bu daire yalnızca bir konut değil; Çankaya’nın merkezinde, dönüşüm sonrası sıfır ve değer potansiyeli yüksek bir mülke sahip olma fırsatıdır. Güniz Sokak konumu itibarıyla; Tunalı Hilmi caddesine, Hilton-Sheraton otel bölgesine, Karum AVM’ne komşu, Küçükesat’a ve Kızılay’a yürüme mesafesinde, GaziOsmanPaşa ve Yıldız’a ise araçla 10 dk uzaklıktadır. Şehir merkezine, ana ulaşım akslarına, kamu kurumlarına, okullara, hastanelere, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunmaktadır. Kentsel dönüşümle yıkım süreci başlamış, hukuki zemini oluşturulmuş ve teslim şartları sözleşmeyle belirlenmiş bu gayrimenkul; Çankaya’da uzun vadeli değer arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Detaylı bilgi ve görüşme için iletişime geçebilirsiniz. M.AYLİN ÖZALTAY - 530 10 10 500 GAYRİMENKUL DANIŞMANI KW ANGORA GAYRİMENKUL BU GAYRİMENKULÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA TEK YETKİ SÖZLEŞMELİDİR.
