Ayaş Gökler Mahallesi'nde, Tomsu Mevkii'nin eşsiz doğasında, 10.412 m² geniş arsaya sahip, 3 katlı müstakil bir villa yeni sahiplerini bekliyor. Bu özel mülk, hem geniş aileler hem de doğayla iç içe sakin bir yaşam arzulayanlar için ideal bir seçenektir. Mülkün bulunduğu Tomsu mevkii, Ankara'nın hava kalitesi en yüksek bölgelerinden biri olmasıyla öne çıkmakta ve yaşamınıza değer katmaktadır. Giriş Kat: 100 m² genişliğindeki bu katta ferah bir mutfak, iki adet tuvalet ve bir banyo bulunmaktadır. Bu kat, günlük yaşamın rahatlığı ve pratikliği düşünülerek tasarlanmıştır. Üst Katlar (Her biri 3+1 Daire): Villanın birinci ve ikinci katları, her biri 3 oda, 1 salon, mutfak, ebeveyn banyolu yatak odası, ek yatak odası, tuvalet ve banyodan oluşan 3+1 daire düzenindedir. Bu katlar, geniş aile bireylerinin özel alanlarına sahip olmasını sağlarken, misafir ağırlamak için de idealdir. Toplamda 6+2 oda düzeni sunan bu katlar, yaşam alanınızı en verimli şekilde kullanmanıza olanak tanır. Dış Cephe ve Yalıtım: Villanın dış cephesi, modern ve dayanıklı cam yün yalıtımlı siding kaplama ile kaplanmıştır. Ayrıca içten de mantolama yapılarak ısı ve ses yalıtımı en üst düzeyde sağlanmıştır. Bu sayede dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Isıtma Sistemi: Kat kaloriferi sistemi ile ısıtılan villada, kış aylarında dahi sıcak ve konforlu bir ortam hakimdir. Bahçe ve Peyzaj: 10.412 m²'lik geniş arsa içerisinde üç yüzün üzerinde çeşitli meyve ağacı ve muhtelif çam ağaçları bulunmaktadır. Bu zengin peyzaj, size hem doğal bir güzellik sunmakta hem de kendi meyvelerinizi yetiştirme imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, 4 adet su deposu ile bahçe sulaması ve genel su ihtiyacı kesintisiz olarak karşılanmaktadır. Konum Avantajları: Hava kalitesi endeksi en yüksek bölgelerin başında gelen Tomsu mevkii, hem sakinliği hem de doğasıyla mülke önemli bir değer katmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, ana yollara ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım imkanı sunması, bu villayı cazip bir yatırım haline getirmektedir. Ayrıca yakın çevrede ilkokul, ortaokul, cami, sağlık ocağı, park ve yeşil alanlar gibi önemli sosyal donatılar bulunmaktadır. KW Angora Gayrimenkul olarak bu özel portföyün satış ve pazarlamasında tek yetkiliyiz. Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Yetkili Gayrimenkul Danışmanları: METİN YOLCU: 0532 210 06 11 ÇİĞDEM ORUÇ: 0532 728 29 30
