Bağlıca’nın en prestijli lokasyonunda, Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT) yerleşkesine komşu, güvenliğin ve ayrıcalığın zirvesinde bir yaşam sizi bekliyor. Modern mimarinin birinci sınıf işçilikle buluştuğu bu özel villa, sadece bir konut değil, seçkin bir yaşam tarzı vadediyor. Site Özellikleri: • Butik Konsept: Toplam 8 villadan oluşan projede, her villa 550 m² arsa payına sahiptir. • Üst Düzey Güvenlik: Stratejik konumu gereği yüksek güvenlikli olan sitemiz, 7/24 aktif kamera sistemiyle izlenmektedir. • Ekolojik ve Teknik Donanım: Tam kapasite jeneratör ve yağmur suyu geri dönüşüm sistemi (bahçe sulama entegreli) mevcuttur. • Peyzaj: Ortak alan peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Villa Özellikleri: • Tip: Sıfır, tripleks ve hemen oturuma hazır. • Hukuki Durum: Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun. • İç Mimari: 6+1 oda kurulumuna ek olarak teknik oda mevcuttur. Her odada müstakil banyo bulunmaktadır. • Konfor Detayları: Yerden ısıtma sistemi, geniş vestiyer alanı, özel giyinme odası ve kaliteli iç mekan malzemeleri ( Siemens /Bosch Ankastre, çimstone tezgah, KAS eviye takımı, balon kapaklı mutfak dolapları, lake kapı ) • Kış Bahçesi: Yerden ısıtma tesisatı çekilmiş,alüminyum doğramaları takılmış (Rehau marka) kapatılmaya hazır (tercihi alıcıya bırakılmış) kış bahçesi alanı. • Yalıtım ve Depolama: Taş yünü dış cephe mantolaması ve villaya özel su deposu (500 lt) • Bahçe: Bakımlı peyzaj alanı içerisinde meyve veren elma ve armut ağaçları. Net Kullanım Alanları • Giriş: Salon: 31 m² Mutfak: 18 m²
Misafir Odası: 17 m²
Veranda: 25 m² • Üst Kat: Ebeveyn Yatak Odası: 30 m²
Yatak Odaları: 18.2 m² - 17 m² - 16.5 m² • Alt Kat: Odalar: 30 m²- 14 m² Teknik oda: 22 m² Lokasyon ve Ulaşım: • Yüksek İhtisas Üniversitesi: 500 m
• Nesibe Aydın Yıldızlar Kampüsü: 5 km
• Koru Metro İstasyonu: 5.8 km
• Başkent Üniversitesi: 6 km
• Gordion AVM: 6 km
• Türk Hava Kurumu Üniversitesi: 8 km İletişim İçin: Ebru Ertuna Kayhan:05058038530 Süreyya Sezgin Benli:05058570618 Bu portföyün satış ve pazarlamasında TEK yetkili Keller Williams Angora ofisidir.
