2+1 Daire · Çankaya

ÇUKURAMBAR 1428. SOKAKTA LOKASYON AVANTAJLI GENİŞ KİRALIK 2+1 DAİRE Ankara'nın en prestijli ve merkezi yaşam alanlarından Çukurambar 1428. Sokak’ta; tüm önemli kurumlara, alışveriş merkezlerine ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde yer alan lüks dairemiz kiralıktır. Nezih komşuluk ilişkilerinin ve huzurlu bir aile ortamının bulunduğu bu özel binada, güvenli ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Önemli Not: Projenin en geniş daire modeli olan mülkümüz, köşe konumda yer alması sayesinde önü açık ve son derece ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri ve Konfor Alanları Genel Bilgiler: Giriş katta yer alan dairemiz geniş kullanım alanına sahiptir. Alt katı toprak dolgu ile korunduğundan yalıtım performansı oldukça yüksektir. Cephe Avantajı: Güney ve doğu cepheli olan dairemiz, arka-yan caddeye bakan sakin konumuyla gün ışığını en verimli şekilde almaktadır. İç Yapı & Banyo: Banyoda lüks Hilton tipi lavabo yer almaktadır. Pencerelerde ise ısı ve ses yalıtımı için 1. sınıf Pimapen tercih edilmiştir. Yüksek Tasarruflu Isınma ve Bina Altyapısı Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi + Petek sistemiyle çalışmakta olup, tasarruflu yakıt avantajı sunmaktadır. Mantolama Kalitesi: Dış cephede kullanılan kaliteli mantolama malzemesi sayesinde yüksek ısı tasarrufu sağlanmakta, ısınma maliyetleri son derece ekonomik rakamlara düşmektedir. Sabit Maliyet (Aidat): Dairenin aylık aidat bedeli 500 TL gibi oldukça ekonomik bir seviyededir. Dijital Altyapı: Kesintisiz ve hızlı erişim için Türk Telekom Fiber İnternet altyapısı hazırdır. Üst Düzey Güvenlik ve Sosyal Donatılar Otopark: Otomatik kapı sistemine sahip, güvenli kapalı otopark yerlerimiz bulunmaktadır. Güvenlik: 7/24 kesintisiz kayıt yapan kapalı devre kamera (CCTV) izleme sistemi mevcuttur. Eşsiz Lokasyon Gücü ve Ulaşım Kolaylığı Sokak'taki merkezi konumu sayesinde şehir merkezine ve tüm ana arterlere kolayca bağlanabileceğiniz mülkümüz; park, zincir marketler, eczane, sağlık ocağı, cami ve liselerle çevrilidir. Yakın Kurumlar ve İş Merkezleri: ODTÜ, Ankara Ticaret Mahkemeleri, Kamu İhale Kurumu, Regnum Sky Tower, Protokol İş Merkezi, Blue Radisson Otel, ATM İş Merkezi ve 100. Yıl Hastanesi'ne çok yakın mesafededir. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Taurus AVM’ye, seçkin kafe-restoranlara, Arı Koleji ve Bilfen Okulları'na yürüme mesafesindedir. Toplu Taşıma: Minibüs, belediye otobüsü, halk otobüsü ve ring otobüsü durakları binanın hemen önünde yer almakta olup, tarif kolaylığı ve konforlu ulaşım imkanı sağlamaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. MÜLKÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA ''KW ANGORA ADINA BÖCEK GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR'' MYK5 SAHİBİ SORUMLU EMLAK DANIŞMANI (YB0097/17UY0333-5/00/1404 ) Detaylı bilgi ve randevu için: Ebru BÖCEK 0 506 776 86 11 SPACIOUS 2+1 APARTMENT FOR RENT IN ÇUKURAMBAR 1428th STREET WITH LOCATION ADVANTAGE Our luxury apartment is available for rent on 1428th Street in Çukurambar, one of Ankara's most prestigious and central residential areas. It is within walking distance of all major institutions, shopping centers, and social amenities. A safe and comfortable life awaits you in this special building, which offers decent neighborly relations and a peaceful family environment. Important Note: As the most spacious apartment model in the project, our property offers an open-view, bright, and highly spacious living area thanks to its corner location. Apartment Features and Comfort Zones General Information: Located on the ground floor, our apartment features a spacious usage area. Since the lower ground is protected with soil filling, its insulation performance is remarkably high. Façade Advantage: Facing south and east, our apartment receives sunlight in the most efficient way while maintaining a quiet atmosphere overlooking the rear-side street. Interior Design & Bathroom: The bathroom features a luxury Hilton-style vanity sink. First-class Pimapen (PVC) brand windows are preferred for high thermal and sound insulation. High-Efficiency Heating and Building Infrastructure Heating System: It operates with a Combi Boiler + Radiator system, offering a cost-effective fuel advantage. Sheathing & Insulation Quality: Thanks to the high-quality exterior thermal insulation materials used on the façade, significant energy savings are achieved, reducing heating costs to highly economical levels. Fixed Cost (Maintenance Fee): The monthly maintenance fee (aidat) of the apartment is at a very economical level of 500 TL. Digital Infrastructure: Türk Telekom Fiber Internet infrastructure is ready for uninterrupted and high-speed connectivity. High-Level Security and Amenities Parking: Secure indoor parking spaces with an automatic gate system are available. Security: A 24/7 continuous recording closed-circuit camera (CCTV) surveillance system is provided. Prime Location and Ease of Transportation Thanks to its central location on 1428th Street, our property connects effortlessly to the city center and all main arteries. It is surrounded by parks, chain supermarkets, pharmacies, a health center, mosques, and high schools. Nearby Institutions and Business Centers: Within very close proximity to METU (ODTÜ), Ankara Commercial Courts, Public Procurement Authority, Regnum Sky Tower, Protokol Business Center, Radisson Blu Hotel, ATM Business Center, and 100. Yıl Hospital. Shopping and Social Life: Within walking distance to Taurus Shopping Mall, elite cafes & restaurants, Arı College, and Bilfen Schools. Public Transportation: Minibus, municipal bus, public bus, and ring bus stops are located right in front of the building, providing immense ease of navigation and comfortable transportation options. Please contact us for detailed information and appointments. MYK5 Certificate No: YB0097/17UY0333-5/00/1404 For Detailed Information and Appointments, Call Now: Agent: Ebru BÖCEK Brokerage: KW Angora - Real Estate Consultant Phone: 0 (506) 776 86 11