Merhaba; KOZ İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen ve yalnızca 29 özel villadan oluşan İncek Konakları’nın en ayrıcalıklı villalarından biri sizleri bekliyor… Müstakil tapulu, köşe parsel konumlu bu özel villa; erik, vişne, kiraz, kayısı, ıhlamur, elma ağaçları ve mavi çamlarla çevrili yemyeşil geniş bahçesiyle şehir hayatının içinde adeta doğal bir yaşam alanı sunuyor. Toplam 400 m² kapalı kullanım alanına ve 522 m² peyzajlı özel bahçeye sahip villa; hem aile yaşamı hem de prestijli bir yaşam standardı arayanlar için tasarlanmıştır. Villa 2015 yılında tamamen yenilenmiş olup; üst segment malzeme seçimleri, ergonomik kullanım detayları ve zamansız mimari dokusuyla öne çıkmaktadır. Geniş ve ferah salon, mutfak ve misafir WC Biri ebeveyn banyolu olmak üzere 4 yatak odası ve genel banyo Bahçe ile aynı kotta ikinci salon, 1 oda, genel banyo, depo alanı ve kapalı garaj VİLLA ÖZELLİKLERİ • Müstakil tapulu
• Köşe parsel konum
• 400 m² kapalı kullanım alanı
• 522 m² özel bahçe alanı
• Otomatik sulama sistemi
• 2 araçlık kapalı garaj
• 3 araçlık açık otopark alanı • Mantolama standardı 5 cm. Bu villa 6 cm ısı yalıtımına sahip. WEBER marka. • Mülk sahibi 2010 yılında satın aldı. 2015 yılında komple tadilat yapıldı. Bu çerçevede elektrik kablolama altyapısı, su boruları ve ısınma tesisatı baştan aşağı tadil edildi ve yenilendi. • Buderus GB112 villa tipi merkezi kalorifer kazan sistemi mevcut. • 5 ton su deposu ev kullanımı için-3 ton su deposu bahçe sulama için mevcut. Her ikisinin de ayrı hidroforu var. • Sitede 29 villayı besleyen tam beslemeli jeneratör mevcut. • Bohçalama-Drenaj 2008-2009 döneminde Koz İnşaat tarafından yapıldı. Villanın nem vs. problemi hiç olmadı ve halihazırda da yok. SİTE ÖZELLİKLERİ İncek’in en nezih ve oturmuş sitelerinden biri olan İncek Konakları’nda; • Açık yüzme havuzu
• Tenis kortu
• Basketbol sahası
• Çocuk oyun alanı
• Jeneratör sistemi
• Kamera güvenlik sistemi
• 7/24 özel güvenlik
• Profesyonel bahçe bakım hizmeti aktif olarak kullanılmaktadır. Doğayla iç içe, huzurlu, güvenli ve seçkin komşuluk yapısına sahip bu özel yaşam alanı; şehirden kopmadan sakin ve kaliteli bir hayat isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. NOT:
• Villada halihazırda kiracı ikamet etmektedir.
• Fotoğraflardaki eşyalar kaldırılmıştır. Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz. M. Aylin Özaltay Gayrimenkul Danışmanı Keller Williams Angora Bölge Müdürlüğü Satılık Tek Yetkili Portföy 0 530 10 10 500
