Tarla · Gölbaşı

PORTFÖYÜMÜZ; Ankara’nın nitelikli kırsal yaşam aksında yer alan, yüksek prim potansiyeli ve projelendirilebilir geniş yüz ölçümü ile öne çıkan 9.235 m² büyüklüğündeki gayrimenkulümüz, Hisseli olup diğer hissenin yarısı 1 kişiye aittir. Toplam M2 'si 18471 dir. Gölbaşı Koparan Mahallesi, hem bireysel nitelikli yaşam alanı (çiftlik/malikane) arayan son kullanıcılar hem de orta ölçekli arazi geliştirme projeleri (butik kooperatif/parselasyon) planlayan yatırımcılar için Ankara’nın en çok talep gören lokasyonlarından biridir.  GAYRİMENKULÜN KÜNYESİ: ​ Lokasyon: Ankara, Gölbaşı, Koparan Mahallesi Yüz Ölçümü: 9.235 m² Nitelik: Tarla Tapu Durumu: [Hisseli] Mülkiyet Durumu: Satışa hazır, üzerinde herhangi bir rehin, ipotek veya hukuki kısıtlılık bulunmamaktadır. Ada/Parsel: [104/4]  STRATEJİK AVANTAJLAR VE YATIRIM POTANSİYELİ: Ölçek ve Geometri: 9.2 Dönümlük yüz ölçümü, bölgedeki parselasyon trendlerine uygun, optimum büyüklüğe sahiptir. Arazi yapısı [Düz / Hafif Eğimli] olup, topoğrafik açıdan geliştirme maliyetleri düşüktür. Erişilebilirlik: [Kadastro yoluna cephelidir / Mevcut yola 1 metre mesafededir]. Ankara çevre yoluna ve ana arterlere yakınlığı sayesinde, şehir merkezine ve Gölbaşı ilçe merkezine lojistik ulaşımı son derece konforludur. Nitelikli Yaşam Projeleri: Müstakil çiftlik, villa/malikane yerleşkesi veya eko-yaşam konseptleri için ideal ekolojiye sahiptir. Ticari Geliştirme: Çevredeki aktif hobi bahçesi ve butik kooperatif projelerine komşu konumuyla, parselasyon yapılarak kısa sürede yüksek ciro dönüşü sağlama potansiyeli taşır. Değer Artış Trendi: Koparan bölgesi, Ankara genelinde arsa/arazi endeksinde istikrarlı grafik çizen, enflasyona karşı koruma sağlayan ve reel getiri sunan bir bölgedir. BU PORTFÖYÜN SATIŞINDA TOLGA ÖRÜCÜ TEK YETKİLİDİR. UNITAS TEAM - Keller Williams Angora TOLGA ÖRÜCÜ 0 532 165 05 06